Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка – это основной принцип работы банковской системы и основной объект управления финансового менеджера.

Страхование, его экономическое содержание

Страхование, его экономическое содержание

Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы свести их к минимуму.

Рекомендации по разработке проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования

Финансовая информация » Развитие земельно-ипотечного кредитования в России » Рекомендации по разработке проекта формирования системы земельно-ипотечного кредитования

Страница 1

Основная часть бюджетной поддержки может быть направлена на финансирование существующих и вновь создаваемых государственных институтов, развития потребительской кооперации, гарантийных фондов, а также на субсидирование процентных ставок по кредитам, лизинговых платежей и затрат на землеустроительные работы.

На региональном уровне стоит внести изменения в установленном порядок рассмотрения и предоставления кредитных средств, выделив в нем два этапа (рис. 3.1).

На первом этапе – предлагается осуществить массовую предварительную проверку финансового состояния сельскохозяйственных предприятий области. Ее цель – поиск потенциальных заемщиков, способных внести наибольший вклад в реализацию программы подъема сельского хозяйства региона.

На втором этапе работы следует выявить коэффициенты кредитоспособности предприятий, выделить более узкий круг потенциальных заемщиков, которые заносятся в специальный "Реестр кредитоспособности аграрных предприятий".

Предлагаемые меры позволят предотвратить затягивание вопроса по рассмотрению документов, значительно уменьшить время, которое сейчас заемщик тратит на работу с корпорацией (см. приложение Б).

Рисунок 3.1 – Комплекс мер по совершенствованию кредитного обеспечения реализации программы развития сельскохозяйственных предприятий

По моему мнению, залоговая цена земли должна базироваться на рыночных ценах на сельскохозяйственные земли, которые. В свою очередь, формируются на основе аукционных цен на землю.

Основой определения рыночной цены выступает соотношение между земельной рентой и ссудным процентом. Поэтому стартовая аукционная на земли, по моему мнению, может выступать в качестве базы для расчета залоговой цены земли. Расчет стартовой аукционной цены на основе опыта США приведен в таблице 3.1.

Таблица 3.1 – Расчет стартовой аукционной цены

Показатели

База

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

1. Исходные данные

50

50

50

50

Рента на акр

0,0

0,0

0,02

0,02

Подоходный налог

0,3

0,3

0,3

0,3

Ссудный процент

0,08

0,07

0,08

0,07

Затраты на оформление

0,075

0,075

0,075

0,075

Налог на недвижимость

0,019

0,019

0,019

0,019

Коэффициент поправки

на налогообложение

1,0

1,0

0,75

0,75

2.Расчет ()

Расчет

50

50

51

51

Расчет

625,0

714,29

850,0

1020,0

Расчет

0,0

0,0

17,0

20,4

3.Расчет аукционной цены

Чистая рента

35

35

35,7

35,7

Чистый ссудный процент

0,0564

0,04937

0,0423

0,03526

Чистый ссудный процент

0,0133

0,0133

0,0133

0,0133

Аукционная цена/акр

502

559

642

735

Уровень доходности, %

9,96

8,95

7,79

6,80

Страницы: 1 2 3 4 5

Статьи по банковскому делу:

Резерв на возможные потери по ссудам
Резерв на возможные потери по ссудам (РВПС) представляет собой специальный резерв, необходи­мость формирования которого обусловлена кредит­ными рисками в деятельности банков. Резерв на воз­можные потери по ссудам формируется за счет от­числений, относимых на расходы банков. Резерв на возможные поте ...

Система клиринга
При больших оборотах на бирже контроль за каждой отдельной сделкой, даже стандартизованной, оказывается очень хлопотным и дорогим делом. Для его реализации вводят так называемые системы клиринга, в задачи которых как раз и входит контроль за тем, чтобы все сделки, заключенные на бирже, правильно ад ...

Сущность, цели, задачи фондовой биржи
Фондовая биржа - это биржа, где совершаются сделки по ценным бумагам. Через фондовую биржу мобилизуются средства для долгосрочных инвестиций в экономику и для инвестиций государственных программ. На фондовой бирже происходят сделки по купле-продаже акций, облигаций акционерных компаний, облигаций г ...

Навигация

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.silline.ru