Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка – это основной принцип работы банковской системы и основной объект управления финансового менеджера.

Страхование, его экономическое содержание

Страхование, его экономическое содержание

Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы свести их к минимуму.

Оценка эффективности системы земельно-ипотечного кредитования

Финансовая информация » Развитие земельно-ипотечного кредитования в России » Оценка эффективности системы земельно-ипотечного кредитования

Страница 5

- "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части: приведения отдельных норм и положений в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об ипотечных ценных бумагах", "О рынке ценных бумаг" и др.; ипотеки земельного участка, приобретенного за счет кредитных средств, установления порядка государственной регистрации владельцев закладной, смены залогодержателя; изменения порядка передачи прав по закладным, предусматривающим централизованное депозитарное хранение и учет прав владельцев закладных; особенностей залога ипотечного покрытия и договора доверительного управления ипотечным покрытием и т.д.

- "Об ипотечных ценных бумагах" в части уточнения понятия закладной и введения ее в гражданский оборот, особенностей эмиссии ипотечных ценных бумаг, обеспечения обязательств, возникающих в результате эмиссии ипотечных ценных бумаг, определения состава и размера ипотечного покрытия, особенностей ведения реестра ипотечного покрытия, уточнения требования к страховому покрытию и др.;

- "О банках и банковской деятельности" в части установления новой категории и правового статуса кредитных организаций -ипотечных кредитных организаций в форме ипотечного банка, ипотечной небанковской кредитной организации, основной деятельностью которых является предоставление земельно-ипотечных кредитов и приобретение паев по ним и т.д.;

Для успешного развития земельно-ипотечного кредитования коммерческими банками представляется целесообразным выделение ипотечного кредитования в отдельно регулируемый вид банковской деятельности.

2) На уровне Правительства Российской Федерации и других органов исполнительной власти Российской федерации необходимо:

- осуществлять координацию создания и развития системы земельно-ипотечного кредитования;

- принять ряд постановлений Правительства Российской Федерации о мерах по развитию земельно-ипотечного кредитования, в том числе по созданию государственного оператора по рефинансированию земельно-ипотечных кредитов;

- ускорить процесс разграничения государственной собственности на землю с максимально возможной передачей земельных участков муниципальным образованиям, наиболее заинтересованным в экономическом и социальном развитии своих территорий;

- обеспечить правовые гарантии надежности регистрации прав недвижимости;

- обеспечить разработку и утверждение Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки земельных участков, владельцев закладных, замены залогодержателя, а также залоге ипотечного покрытия;

- обеспечить разработку и принятие нормативных активов и технической документации, обеспечивающих внесение и государственный земельный кадастр сведений о качественных характеристиках земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для осуществления сделок с ними;

- обеспечить предоставление кредитным и оценочным организациям сведений из государственного кадастра объектов недвижимости в отношении качественных характеристик земельных участков и рыночных цен, зафиксированных при проведении сделок с землей;

- разработать механизмы, реально позволяющие залогодержателю получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества при неисполнении обязательства, обеспеченного ипотекой;

- обеспечить разработку нормативного обеспечения в области организации и ведения мониторинга за состоянием земель.

3) На уровне оператора по организации выдачи, сопровождения и рефинансирования земельно-ипотечных кредитов необходимо:

- разработать стандартные условия предоставления сельхозпроизводителям земельно-ипотечных кредитов, правила и процедуры, осуществляемые в процессе выдачи их обслуживания, а также эмиссии и обращения оборота ипотечных ценных бумаг;

- разработать правила и стандарты взаимодействия с участниками системы земельно-ипотечного кредитования;

- утвердить критерии отбора (условий аккредитации) оценочных, страховых, риэлтерских компаний для взаимодействия с кредитными организациями, осуществляющими ипотечное кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей;

Реализация перечисленных выше мероприятий будет способствовать внедрению и развитию системы земельно-ипотечного кредитования в Российской Федерации.

Страницы: 1 2 3 4 5 

Статьи по банковскому делу:

Платежная система с использованием пластиковых карт
Платежной системой называют совокупность методов и реализующих их субъектов, обеспечивающих в рамках системы условия для использования банковских пластиковых карточек оговоренного стандарта в качестве платежного средства. Одна из основных задач, решаемых при создании платежной системы, состоит в ра ...

Организация кредитного процесса
Отделение ОАО «Белагропромбанк» в городе Дзержинск является обособленным подразделением открытого акционерного общества «Белагропромбанк», расположенным вне места его нахождения и осуществляющим от его имени банковские операции, предусмотренные специальным разрешением (лицензией) на осуществление б ...

Применение скоринговой системы в ЗАО «ВТБ 24»
Использование Microsoft Office Excel для кредитного скоринга условно можно назвать типовым подходом к скорингу физических лиц. Он используется во многих, если не сказать в большинстве, российских банках. Стандартная процедура оценки заемщика выглядит так: сотрудник банка, опираясь на свои знания и ...

Навигация

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.silline.ru