Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка – это основной принцип работы банковской системы и основной объект управления финансового менеджера.

Страхование, его экономическое содержание

Страхование, его экономическое содержание

Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы свести их к минимуму.

Страхование в системе ипотечного кредитования. Сущность, классификация, риски, виды

Финансовая информация » Современное состояние и перспективы развития кредитного страхования в Российской Федерации » Страхование в системе ипотечного кредитования. Сущность, классификация, риски, виды

Страница 5

4) Страхование риска утраты заемщиком прав собственности на недвижимое имущество, передаваемое в залог (титульное страхование).

Договор титульного страхования позволяет банку как выгодоприобретателю избежать финансовых потерь, связанных с лишением заемщика прав собственности на недвижимое имущество, переданное банку в залог по договору ипотеки.

Страховым случаем является вступившее в законную силу решение суда, лишающее заемщика права собственности на предмет залога, принятое по следующим основаниям:

а) наличие недействительных или оформленных ненадлежащим образом документов, подтверждающих право собственностина объект залога (договор, свидетельство и т.п.) или являющихсяоснованием для совершения сделки (доверенность, справка и т.п.);

б) недееспособность или ограниченная дееспособность физических лиц — бывших собственников в предыдущих сделках по отчуждению объекта залога;

в) неправоспособность или отсутствие специальной правоспособности юридических лиц — бывших собственников в предыдущих сделках по отчуждению объекта залога;

г) сохранение права собственности, пользования, владения, распоряжения на объект залога у третьих лиц после приобретения его страхователем;

д) истребование у страхователя возмездно приобретенного им объекта залога собственником этого имущества (либо лицом, которому оно было передано собственником во владение), если указанное имущество выбыло из владения собственника помимо его воли;

е)признание какой-либо из предыдущих сделок по отчуждению объекта залога недействительной, совершенной под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение относительно природы сделки или таких ее качеств, которые значительно снижают возможности использования объекта по назначению. Мелкие ошибки и незначительные расхождения между представляемыми и действительными последствиями сделки не могут служить основанием для признания ее недействительной.

Считается, что заблуждение имеет место тогда, когда участник сделки помимо своей воли и воли другого участника составляет себе неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался;

ж) признание какой-либо из предыдущих сделок по отчуждению объекта залога недействительной, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;

з) признание какой-либо из предыдущих сделок по отчуждению объекта залога недействительной по иску одного из собственников имущества, находящегося в общей собственности, по мотиву отсутствия у лица, продавшего имущество, надлежащих полномочий от других собственников или по мотиву несоблюдения законодательства РФ, затрагивающего права других участников в совместной собственности.

При наступлении страхового случая страховщик возмещает:

· убытки страхователя, наступившие в результате утраты права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему имуществом;

· неполученные страхователем доходы, которые он мог бы получить при сохранении его права собственности на имущество (упущенная выгода);

· расходы страхователя по уменьшению убытков, причиненных страховым случаем;

· судебные расходы страхователя по делам о возмещении убытков, причиненных в результате наступления страхового случая, если эти расходы вместе с суммой страхового возмещения не превышают установленной в договоре страховой суммы.

Срок страхования определяется сроком действия кредитного договора, но не более десяти лет, в зависимости от объекта права собственности, вида сделки, сроков исковой давности.

При наступлении страхового случая страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю-банку в пределах задолженности заемщика на дату наступления страхового случая, но не более страховой суммы. Оставшаяся часть страхового возмещения выплачивается страхователю-заемщику.

Базовый страховой тариф по данному виду страхования составляет от 0,3 до 0,45% страховой суммы в год.

Страницы: 1 2 3 4 5 

Статьи по банковскому делу:

Операции межбанковского кредитования
Межбанковское кредитование (МБК) – это привлечение и размещение банками между собой временно свободных денежных средств кредитных учреждений. Это определение является наиболее полным и наиболее точно отображает суть межбанковского кредитования. Субъектами кредитных отношений являются банки – коммер ...

Анализ РФЦА
Итоги развития биржевого фондового рынка за 2008 год Общие итоги развития биржевого рынка в 2008 году В 2008 году объем торгов на Казахстанской фондовой бирже (KASE) во всех секторах рынка, включая специальную торговую площадку регионального финансового центра города Алматы (СТП РФЦА), составил 31 ...

Анализ деятельности внебиржевой торговой системы NASDAQ
Nasdaq Stock Market (фондовый рынок NASDAQ) возник в 1971 году. Этот первый в мире электронный фондовый рынок стал новым этапом в развитии финансовой индустрии, поскольку торговля акциями на нем шла исключительно через компьютерные системы - без торгового зала заседаний, переговоров и ритуала. Сейч ...

Навигация

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.silline.ru