Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка и методы управления ею

Ликвидность банка – это основной принцип работы банковской системы и основной объект управления финансового менеджера.

Страхование, его экономическое содержание

Страхование, его экономическое содержание

Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы свести их к минимуму.

Страхование в системе ипотечного кредитования. Сущность, классификация, риски, виды

Финансовая информация » Современное состояние и перспективы развития кредитного страхования в Российской Федерации » Страхование в системе ипотечного кредитования. Сущность, классификация, риски, виды

Страница 3

Таблица 7.

Тарифы по ипотечному страхованию[2]

Виды страхования

Зенит

Ренессанс-

страхование

РОСНО

Энерго-

гарант

Альфа-

страхование

Ингосстрах

Ипотечное страхование (общий тариф)

1,35 -1,55 %

1,1 %

1,5 %

1,5 %

1,2 – 1,5 %

1,5 %

В том числе:

Страхование жизни заемщика

0,5 – 0,7 %

0,52%

0,7 %

0,7 – 1,2 %

0,5 – 1,2 %

от 0,27 %

Страхование титула

0,35 – 0,65 %

0,32%

0,5 %

0,4 – 0,6 %

от 0,45 %

Страхование имущества

0,4 – 0,7 %

0,26 %

0,3 %

0,4 – 0,5 %

0,2 – 0,35 %

от 0,3 %

Виды страхования, используемые при ипотечном кредитовании в развернутом виде:

1) Страхование недвижимого имущества заемщика, передаваемого банку в залог по ипотечному кредиту.

Объектом страхования выступает недвижимое имущество заемщика, передаваемое в залог банку. Это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном порядке, в том числе: квартиры, жилые дома; дачи, садовые домики, гаражи; земельные участки; незавершенное строительство, возводимое на земельном участке, отведенном для строительства в установленном законодательством порядке.

В отношении земельных участков существуют определенные ограничения. Объектом залога не могут быть земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и полевых участков личных подсобных хозяйств.

Страховым случаем признается факт гибели, уничтожения, утраты, повреждения недвижимого имущества вследствие: пожара, удара молнии, взрыва газа, используемого в бытовых целях; повреждения застрахованного имущества водой из водопроводящих систем и систем пожаротушения; механического повреждения в результате бури, вихря, урагана и прочих стихийных бедствий;

кражи со взломом и ограбления; злоумышленных действий третьих лиц.

Срок страхования равен сроку действия кредитного договора.

Страховая сумма, т.е. сумма, в пределах которой страховая компания обязуется выплатить выгодоприобретателю страховое возмещение при наступлении страхового случая, определяется по согласованию с банком-кредитором по одному из двух вариантов:

1. В размере действительной стоимости имущества (страховой стоимости). При этом доля банка-кредитора как выгодоприобретателя в страховой сумме уменьшается пропорционально погашению заемщиком ипотечного кредита согласно графику погашения кредита.

2. В размере выданного кредита. При этом доля банка в страховой сумме уменьшается пропорционально погашению заемщиком ипотечного кредита согласно графику погашения кредита.

При наступлении страхового случая страховое возмещение выплачивается банку-выгодоприобретателю в пределах ссудной задолженности заемщика по кредиту на дату наступления страхового случая. Размер страхового возмещения соответствует сумме действительного ущерба, но не более страховой суммы. Часть страхового возмещения, оставшаяся после выплаты банку, выплачивается страхователю-заемщику.

Страницы: 1 2 3 4 5

Статьи по банковскому делу:

Нормативно-правовая база деятельности коммерческих банков
Коммерческие банки Российской Федерации являются юридическими лицами и подлежат обязательной государственной регистрации. Регистрацию осуществляет Центральный банк Российской Федерации. Центральный банк Российской Федерации ведет Книгу государственной регистрации кредитных организаций, где учитываю ...

Цели и задачи РФЦА
Акционерное общество «Региональный финансовый центр города Алматы» (АО «РФЦА») создано Постановлением Правительства Республики Казахстан № 65 от 29 января 2007 года. Миссия Общества заключается в создании условий и эффективного механизма для интеграции Казахстана в мировую экономику посредством соз ...

Совершенствование управления активами коммерческого банка
Главная задача управления банковскими рисками состоит в том, чтобы правильно оценивать возможность риска при проведении той или иной операции и свести его до минимального уровня. Данная работа постоянно требует совершенствования, в связи с этим в целях совершенствования и эффективной реализации стр ...

Навигация

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.silline.ru