Ликвидность банка и методы управления ею
Ликвидность банка – это основной принцип работы банковской системы и основной объект управления финансового менеджера.
Страхование, его экономическое содержание
Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы свести их к минимуму.
-Заемщик/Созаемщик-супруг не должен иметь негативной кредитной истории по действующим и погашенным кредитам в Банке;
Список необходимых документов
Заявление – анкета на жилищный ипотечный кредит.
Копия паспорта Заемщика/ Созаемщика (супруга/супруги) – все страницы, включая пустые.
Копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика / Созаемщика.
Нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающих семейное положение Заемщика /и Созаемщика: свидетельство о браке, брачный контракт, свидетельство о расторжении брака (при наличии).
Копия трудовой книжки Заемщика /и Созаемщика, заверенная работодателем на каждой странице копии.
Документы, подтверждающие доходы Заемщика /и Созаемщика, а именно:
выписки по «зарплатным» карточным счетам, открытым в ОАО Банк «Петрокоммерц», на которые перечисляется заработная плата Заемщика /и Созаемщика и иные выплаты социального характера, или справки с мест работы (основного места и по совместительству) о доходах и удержаниях по форме №2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы, но не менее чем за последние 6 месяцев;
справки с мест работы (основного места и по совместительству) о доходах и удержаниях по форме Банка с помесячной разбивкой о всех произведенных выплатах и удержаниях за текущий и предыдущий годы, но не менее, чем за последние 6 месяцев;
личные заявления Заемщиков/ и Созаемщиков (форма банка) о своих доходах за текущий и предыдущий годы, но не менее чем за последние 6 месяцев;
Оригиналы или заверенные кредитором(ами) копии действующих кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа и пр.) Заемщика /и Созаемщика с выписками по счетам учета средств предоставленного кредита;
Оригиналы или заверенные кредитором(ами) копии действующих договоров поручительства Заемщика /и Созаемщика (при наличии).
БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
Условия кредитования
Основные параметры кредита:
валюта кредита — российские рубли;
срок кредита — 12-360 месяцев;
минимальная сумма кредита — 30,5% от стоимости жилья, но не менее 300 тыс. руб.
максимальная сумма кредита — 80% от стоимости жилья, но не более 7 млн руб. (в случае расположения объекта на территории Санкт-Петербурга), не более 4 млн руб. (если объект расположен на территории Ленинградской области);
погашение кредита и уплата процентов за его использование — ежемесячно, равными суммами (аннуитетный платеж);
досрочное погашение кредита — по истечении 6 месяцев со дня выдачи кредита, минимальная сумма досрочно погашаемого кредита — 10 000 рублей.
Процентные ставки за пользование кредитом:
Сумма кредита (в % от стоимости квартиры) |
% ставка при сроке кредита от 36 до 180 мес. |
% ставка при сроке кредита от 181 до 360 мес. |
от 30% до 50% включительно |
10.75% |
11.25% |
от 50% до 70% включительно |
12.0% |
12.5% |
от 70% до 80% включительно |
13.5% |
14.0% |
Статьи по банковскому делу:
Другие активные операции коммерческих банков
Выше мы рассмотрели самые востребованные активные операции, проводимые коммерческими банками. Далее вкратце ознакомимся с оставшимися операциями – это кассовые операции, расчетные операции, агентские, лизинговые и факторинговые. Расчетные операции – это операции по зачислению и списанию средств со ...
Экономическая сущность активных операций
Современные коммерческие банки – это банки, обслуживающие организации, а также население – своих клиентов. Коммерческие банки являются основным звеном банковской системы. Независимо от формы собственности коммерческие банки представляют собой самостоятельные субъекты экономики. Их отношения с клиен ...
Внебиржевой рынок ценных бумаг: организованный и неорганизованный рынок
Торговля ценными бумагами может быть организована самым различным образом, а встречи продавцов и покупателей для заключения сделок купли-продажи могут происходить на различных торговых площадках. При изучении составных частей инфраструктуры рынка следует обратить внимание на различия между двумя ос ...