Анализ условий предоставления ипотечных кредитов банками в СПБ

-Заемщик/Созаемщик-супруг не должен иметь негативной кредитной истории по действующим и погашенным кредитам в Банке;

Список необходимых документов

Заявление – анкета на жилищный ипотечный кредит.

Копия паспорта Заемщика/ Созаемщика (супруга/супруги) – все страницы, включая пустые.

Копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика / Созаемщика.

Нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающих семейное положение Заемщика /и Созаемщика: свидетельство о браке, брачный контракт, свидетельство о расторжении брака (при наличии).

Копия трудовой книжки Заемщика /и Созаемщика, заверенная работодателем на каждой странице копии.

Документы, подтверждающие доходы Заемщика /и Созаемщика, а именно:

выписки по «зарплатным» карточным счетам, открытым в ОАО Банк «Петрокоммерц», на которые перечисляется заработная плата Заемщика /и Созаемщика и иные выплаты социального характера, или справки с мест работы (основного места и по совместительству) о доходах и удержаниях по форме №2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы, но не менее чем за последние 6 месяцев;

справки с мест работы (основного места и по совместительству) о доходах и удержаниях по форме Банка с помесячной разбивкой о всех произведенных выплатах и удержаниях за текущий и предыдущий годы, но не менее, чем за последние 6 месяцев;

личные заявления Заемщиков/ и Созаемщиков (форма банка) о своих доходах за текущий и предыдущий годы, но не менее чем за последние 6 месяцев;

Оригиналы или заверенные кредитором(ами) копии действующих кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа и пр.) Заемщика /и Созаемщика с выписками по счетам учета средств предоставленного кредита;

Оригиналы или заверенные кредитором(ами) копии действующих договоров поручительства Заемщика /и Созаемщика (при наличии).

БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Условия кредитования

Основные параметры кредита:

валюта кредита — российские рубли;

срок кредита — 12-360 месяцев;

минимальная сумма кредита — 30,5% от стоимости жилья, но не менее 300 тыс. руб.

максимальная сумма кредита — 80% от стоимости жилья, но не более 7 млн руб. (в случае расположения объекта на территории Санкт-Петербурга), не более 4 млн руб. (если объект расположен на территории Ленинградской области);

погашение кредита и уплата процентов за его использование — ежемесячно, равными суммами (аннуитетный платеж);

досрочное погашение кредита — по истечении 6 месяцев со дня выдачи кредита, минимальная сумма досрочно погашаемого кредита — 10 000 рублей.

Процентные ставки за пользование кредитом:

Статьи по банковскому делу:

Другие активные операции коммерческих банков
Выше мы рассмотрели самые востребованные активные операции, проводимые коммерческими банками. Далее вкратце ознакомимся с оставшимися операциями – это кассовые операции, расчетные операции, агентские, лизинговые и факторинговые. Расчетные операции – это операции по зачислению и списанию средств со ...

Экономическая сущность активных операций
Современные коммерческие банки – это банки, обслуживающие организации, а также население – своих клиентов. Коммерческие банки являются основным звеном банковской системы. Независимо от формы собственности коммерческие банки представляют собой самостоятельные субъекты экономики. Их отношения с клиен ...

Внебиржевой рынок ценных бумаг: организованный и неорганизованный рынок
Торговля ценными бумагами может быть организована самым различным образом, а встречи продавцов и покупателей для заключения сделок купли-продажи могут происходить на различных торговых площадках. При изучении составных частей инфраструктуры рынка следует обратить внимание на различия между двумя ос ...